老舊小區(qū)加裝電梯，樓棟業(yè)主已經(jīng)簽字同意，怎料兩位業(yè)主突然反悔，導(dǎo)致項(xiàng)目停工近兩年，其他業(yè)主無奈只能訴至法院。日前，龍馬潭區(qū)人民法院審理了這起因加裝電梯引發(fā)的糾紛案件。

基本案情

在龍馬潭區(qū)杜家街的某小區(qū)，某棟樓共7層13戶業(yè)主。為改善居住環(huán)境，方便出行，10戶業(yè)主同意加裝電梯，在意見征求階段，低層兩戶業(yè)主王某、李某的家屬均在增設(shè)電梯征求意見表上簽字同意。在取得12戶業(yè)主同意的情況下，電梯加裝工程正式開工。

但在施工過程中，低層住戶王某、李某二人以“增設(shè)電梯沒有征求房屋所有權(quán)人的同意、對增設(shè)電梯不知情、增設(shè)電梯影響樓棟外觀、影響低層住戶房屋價(jià)值”為由進(jìn)行阻礙，導(dǎo)致項(xiàng)目自2022年12月起停工。郜某、黃某等9戶業(yè)主遂將王某、李某告上法庭，要求兩被告停止阻礙施工，配合加裝電梯繼續(xù)履行。

法院判決

法院經(jīng)審理認(rèn)為，被告王某、李某是低層住戶的房屋所有權(quán)人，其二人的近親屬或者同住家庭成員在電梯加裝征求意見表上簽字同意，事后二人以房屋所有權(quán)人不知情為由阻礙施工，違反了誠實(shí)信用原則。

本案增設(shè)電梯符合相關(guān)法律規(guī)定，龍馬潭區(qū)法院依法判決被告王某、李某停止對本案增設(shè)電梯安裝施工的阻礙。

法院調(diào)解

案子判了，不代表糾紛徹底化解。承辦法官在判后再次組織雙方坐到一起，經(jīng)過反復(fù)討論商榷，最終雙方達(dá)成了一致調(diào)解意見：高層住戶給予低層住戶一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并安裝玻璃幕墻電梯，最大限度的保障低層住戶的采光。

2024年11月，電梯施工完畢，正式運(yùn)行。

通訊員 劉梅

文章關(guān)鍵字： 編輯：王燕